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商业地产|体验式商业建筑内部四大空间,你了解多少?

来源:未知 发布时间:2019-05-29 15:46 浏览量:

大型商业建筑不仅要满足人民购物、娱乐、餐饮等基本功能,还要满足人们的集会、疏散、休息、观赏的功能,甚至于要满足人们的咨询功能,今天我们就分享体验式商业建筑内部空间的类型。

1、功能空间

大型商业建筑在城市生活中发挥着重要作用,尤其是在城市的地理位置、结构布局、平面形状、空间特征等方面,对城市空间有着巨大的影响。同时,越来越多的休闲娱乐功能引入商业建筑中,形成了功能空间之间相互依存、相互强化的动态关系。商业建筑的主要功能空间(如下图)功能。各功能空间相辅相成,形成了商业建筑的空间骨架。

2、共享空间

共享空间是根据身体和心理的可及性来判断的。当不同阶层、不同背景的人不仅身体进入,而且在心理上融入空间,真正成为人们生活和活动的场所。

今天我们公共空间是指一个多元开放的公共空间,专门用于人们的集会、疏散、休息、观赏性的交流或活动。它没有具体的实用功能,是一个具有社会化、开放的空间。共享空间虽然不能直接参与消费者行为的发生,但可以有效地增加空间导向和体验,间接促进消费者行为的发生,如中庭、室内步行街、大堂、休息区等。

1)、中庭和侧庭

精致的中庭、边庭空间是商业建筑强调体验、文化、宣传、舒适和空间多样性的表现。随着人们消费方式的转变,中庭和侧空间的多元化建设将越来越注重娱乐性、多元化和情感体验,并覆盖生活的方方面面。因此,在传统的单一购物空间中,将主题体验、餐饮娱乐、娱乐等形式融入购物空间,相互融合,形成满足不同消费群体的城市文化。

2)、室内步行街

室内步行街是商业建筑中的一个横向组织元素,是空间动线设计的重要组成部分。东京中诚是一个典型的线性购物街区空间组织的案例,室内步行街采用景观引入的设计方法,带来室外空间氛围。购物中心长约150米,高约25米。室内步行街被围绕的环廊和连接两端的廊桥划分成四个空间,分别以水、树、花和冬天为主题,创建丰富的空间序列。

3)、门厅和休憩空间

门厅、休憩空间一般较小,是消费者休息的地方,使用不同的设计语言,通常会给消费者带来不同的空间体验和心理需求。

3、交通空间

作为连接旅游起点和终点的交通空间,它是建筑空间的重要组成部分。它连接每一个的使用空间,是主建筑的血管,并连接建筑的功能空间,商业建筑的流线型组织是复杂的,可分为三类:

1)、水平交通空间

水平交通空间是指连接同一楼层各部分的交通空间,具有候车、休息、观赏等功能要求,一般有以下主要形式。

线性组织是构建交通空间系统最基本的形式之一,圆弧和折线的表现形式,这种形式几乎涵盖了大多数商业建筑的所有交通路线,有助于形成一个清晰的人流动线。

辐射状组织有一个清晰的中心点,从一个中心点向外延伸,这种形式的水平通道所带来的空间布局不够灵活,相互之间缺乏联系;

螺旋组织以一条连续的三维空间组织其他空间。它从一个中心出发,随着空间的扩展,远离中心螺旋空间组织,可以对人的流动进行分类和引导,将不同类型的人流动引向到不同的空间,建立丰富的空间次序。

网格组织是由两个平行相交的线组合构成的一种组织形式,与传统街道布局相似,交通流量多样化,适用于高密度人流的快速分散组织。

自由组织是由网格组织演变而来的,与网格组织相比,自由组织更加灵活,空间变化更加多样。

2)、垂直交通空间

垂直交通空间是指在商业建筑的不同标高之间起连接作用,主要由楼梯、电梯、自动扶梯和坡道组成。垂直交通空间不仅是上下功能空间之间的纽带,而且为上下空间提供了视觉连接和延伸。

3)、枢纽交通空间

枢纽交通空间一般是指不同交通方式与空间之间的过渡空间,在商业建筑中,主要包括大厅、大堂等

4、辅助空间

是为保证建筑物的基本使用功能而设置的辅助空间。辅助空间虽然是商业建筑中的次要空间,但却是必不可少的组成部分。应与其他空间相结合,是提高商品建筑质量、提高体验的重要组成部分。商业建筑辅助用房主要包括问询室、员工用房、设备用房、卫生间、储藏室等。

小结:随着城市化进程的不断推进,商业建筑的开发进入了空前的繁荣阶段,大型商业建筑不是以商家为中心,而一切的一切都是以客户为中心,充分考虑建筑对城市的影响和人们的需求和愿望,营造更多高品质的优秀商业建筑。